Principais Atividades do Sindico Profissional

• Realizar prestação mensal de contas, por meio de reuniões com o corpo diretivo, durante as quais nossa atividade poderá ser avaliada;
• Consultar previamente os condôminos quanto às preferências em torno de obras e melhorias, como pinturas entre outras deliberações;
• Organizar as informações dos assuntos em pauta e divulgá-las amplamente antes das assembleias;
• Disponibilizar um canal permanente de comunicação por meio de Internet, telefone fixo, celular e e-mail onde as sugestões e reclamações sejam conhecidas e solucionadas o mais rápido possível;
• Reduzir a inadimplência, pela a aplicação correta das regras dos Arts. 1.336 e 1.337, da Lei nº 10.406, de 10/01/2002 - Código Civil vigente;
• Preservar a valorização do imóvel, impedindo o crescimento da taxa de condomínio, que poderá dificultar a comercialização e/ou aluguel do imóvel;
• Cumprir e fazer cumprir as leis, principalmente as leis 10.406/02 (Código Civil), 4.591/64 (Lei do Condomínio), a Convenção e o Regulamento Interno;
• Acompanhar o planejamento financeiro, contendo toda previsão orçamentária tanto para despesas e receitas, dos consumos de água, energia elétrica, material para limpeza, saldo em conta corrente e as devidas aplicações corretas dos fundos de reserva e fundo férias/13º salário, fundo para obras, etc;
• Negociar contratos mais vantajosos para o Condomínio, para obter o melhor preço e condições com os fornecedores de serviços, produtos e mão-de-obra;
• Abrir concorrência para prestação de serviços, quando necessário;
• Avaliar constantemente as necessidades de manutenção ou conservação do edifício e de seus equipamentos como elevadores, portões automáticos, sistema de antenas coletivas, bombas hidráulicas, interfones, circuito fechado de TV, alarmes, sistema de segurança etc;